元不動産賃貸管理者が教える「退去費用の相場」っていくら？安く抑えるコツ７選！

2023年5月11日 2023年5月11日

yuuking

こんにちは。昨日、揺れの大きい地震が起こって結構びっくりしたyuuking（@yuuking_neo）です。

話は変わって本題へ。みなさん、お引っ越しの退去費用で「こんな高額になるの！？」と思ったこと今までにありませんか？退去する時にどうしても、気になるのが「退去費用がいくらかかるんだろう」ということですよね。みなさん誰しも、退去費用は安く済ませたいもの・・・。

本日は「退去費用を安く抑えるコツ７選」として、賃貸不動産管理会社に勤めた経験のある僕が、皆さんへシェアしていきたいなと思います！

引っ越しの時の退去費用の相場は？

読者さん

引っ越し時の退去費用っていくらくらいなんだろう・・・。

yuuking

退去費用の相場は大体6万円くらいだよ！但し、地域によって異なるので、そこはきちんと調べてみてね！

お伝えした通り、一般的な引っ越しの退去費用の相場は

１Rや１Kの場合は、約3万円から10万円程度

1LDK～2LDKのアパートメントやマンションの場合は、約5万円から20万円程度

ただし、これらは一般的な相場であり、具体的な引っ越し業者や地域によって異なることがあります。引っ越し業者に見積もりを依頼する際に、詳細な内容や条件に基づいた正確な金額を確認することをおすすめします。

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引越し屋

こんにちは。yuuking（@yuuking_neo）です。本日は賃貸物件を管理していた企業へ勤めた経験がある僕が、「今借りている家を解約したい！引越ししたい！」…

退去時に自分自身が原因でない壁の傷や、設備故障の修理代を請求される場合もあるので、その際にしっかりリスクヘッジしておきましょう！証拠をきちんとスマートフォンなどで写真を残しておくと安心です。

最近の不動産会社によっては、事前にお部屋の状態をチェックするためのチェックリストも渡されたり、スマートフォンで事前に入居する前の部屋の状態を写真で撮影して保存しておいたり、と様々です。

yuuking

立会い時に、カラーコピーしてファイルに保存しておくのも良いと思いますよ！

yuuking

一般的に、退去時に請求される費用には以下のようなものがあります。

など様々です。不安な方は、やはり事前の部屋の清掃はマストになりそうです。なるべく退去前に、部屋の隅々まで掃除しておくことで、退去時の清掃費用を抑えることができます。特に目のつきやすい壁や、窓などは念入りに掃除しておきましょう！

「引っ越しには様々な手続きがあって、どうしても忙しくてできない」という方には家事代行サービスがおすすめ！特に、お引越し前後の空室清掃は、引越しハウスクリーニング専門店・ミガクるは”引越し前後専門”のハウスクリーニングサービスになっています。

メリットは以下の通り。

新居の購入、転勤に伴うお引越し、退去、様々な理由でお引越しをされると思いますが、必ずお引越しとセットになるものが掃除です。

yuuking

「どうしてもバタバタして忙しい」「時間がないけど、高額な退去費用も取られたくない！」という方には、おすすめのサービスになってます！

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退去時の費用を請求されないためには、以下のことに気をつけておきましょう！

部屋の清掃: 退去前に部屋の清掃を行い、物件管理会社やオーナーに確認を取ることで、クリーニング費用を回避することができます。
損傷や破損の修繕: 入居時に契約書や物件管理会社との間で部屋の状態を確認し、退去時には原状回復するように修繕や補修を行うことで、修繕費用を回避することができます。
解約手数料: 契約書に記載された解約手数料を事前に確認し、必要な手続きを行うことで、解約手数料を回避することができます。
家賃の滞納金: 家賃の支払いを期日までに行うことで、滞納金を回避することができます。
鍵の返却: 鍵を紛失したり、返却しないまま退去すると鍵交換費用が請求されることがあります。鍵を返却することで、鍵交換費用を回避することができます。

これらの対処法を行うことで、退去時に余計な費用が請求されることを防ぐことができます。ただし、物件の状態や契約書の規定によって異なる場合があるため、事前に確認しておくことが重要です。